Como o FGTS pode ajudar você realizar o seu sonho
Entenda neste artigo como o FGTS pode ajudar você realizar o seu sonho
O que é o FGTS?
O FGTS ( Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é uma poupança aberta em nome do trabalhador, paga pelo empregador mensalmente.
O FGTS pode ser utilizado ou sacado quando:
For demitido por justa causa;
Falência da empresa;
Aposentar
Quando o trabalhador ou dependente tiver alguma doença grave, como câncer ou portar o vírus HIV;
Para compra da casa própria, liquidação, amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações do financiamento imobiliário. solicite maiores informações na agencia da ciaxa
Há casos específicos quando liberados pelo Governo Federal, como o saque aniversário e o saque extraordinário.
Como saber seu saldo do FGTS?
Se você ainda não utilizou o FGTS em nenhum desses casos, você terá um saldo acumulado. Para saber o valor, baixe o aplicativo do FGTS ou acesse o site da Caixa para realizar a consulta.
Casais unidos legalmente ou em união estável podem utilizar o saldo do FGTS de ambos para a compra ou financiamento do imóvel. Sabendo qual valor disponível de FGTS, fica mais fácil realizar uma simulação para seu financiamento imobiliário.
Como posso usar o FGTS na compra do imóvel?
O FGTS pode ser utilizado na entrada do financiamento, como parte dele ou no valor total.
Após a compra, o fundo de garantia ainda pode ser utilizado na amortização de parcelas ou na liquidação do saldo devedor. Entenda a diferença de cada caso:
Amortização: Caso haja saldo suficiente em seu FGTS, é possível diminuir até 80% o valor das prestações em 12 meses. Por exemplo, se o financiamento está com uma parcela de R$ 1.000, utilizando o FGTS para amortização ficará parcela de R$ 200 por um ano.
Abatimento do saldo devedor: Suponha que faltam R$ 100 mil para finalizar o pagamento de seu financiamento e você tem um saldo de R$ 20 mil de FGTS. Com o abatimento do saldo devedor, ficam R$ 80 mil divididos pelo número de parcelas que ainda faltavam, diminuindo um pouco mais o valor das parcelas e o valor final da dívida.
Como usar o FGTS para abater o saldo devedor
Se tem um financiamento e nunca usou o FGTS, vá até a agência da Caixa Economica Federal com os seguintes documentos:
Carteira de Identidade
Extrato da conta vinculada ao FGTS
Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho
Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física. Se for casado legalmente ou está em união estável, precisa apresentar a declaração de ambos.
Em caso de nova utilização do FGTS para abatimento ou amortização, a solicitação pode ser feita pelo aplicativo Habitação Caixa ou por telefone.
Seu sonho cada vez mais próximo
Agora que você conhece mais este benefício para a compra de um imóvel, venha conhecer o seu lar e faça sua proposta.
